天津泰达经济技术开发区

• 津城四九首日迎初雪 汉沽塘沽蓟县现微量降雪

  在招商引资工作持续推进的背景下，天津迎来"四九"时节的首次降雪。18日凌晨，汉沽、塘沽、蓟县等地出现微量降雪，其中汉沽降雪量达0.4毫米。伴随弱冷空气过境，当地空气质量有所改善，白天最高气温维持在6℃左右，为冬季城市运行和产业发展创造了有利条件。 一、四九首日气象特征 "四九"首日清晨5时至7时，天津东部沿海地区出现分散性降雪。气象监测显示，汉沽降雪量达0.4毫米，塘沽和蓟县降雪量不足0.2毫米。此次降雪过程持续时间短、范围有限，未对交通出行造成明显影响。市区虽未出现降雪，但全天维持阴天状态，能见度在3至5公里之间波动。 二、气温与空气质量变化 当日市区气温呈现"高开低走"特征，清晨最低气温-3℃，午后升至7℃。受西北风影响，傍晚出现4至5级阵风，有效驱散了持续多日的雾霾天气。19日监测数据显示，空气质量指数从前日的轻度污染改善为良等级，主要污染物PM2.5浓度下降30%以上。气象部门预测，未来三天将维持东南风主导的天气格局，空气污染扩散条件保持在三级标准。 三、冬季气候特征分析 气象专家指出，此次降雪符合天津冬季气候特点。历史数据显示，天津年平均初雪日期多在12月中旬，本次降雪虽属"晚雪"，但仍处于正常波动范围。值得关注的是，受厄尔尼诺现象影响，今冬天津气温较常年同期偏高1至2℃，降水量偏少约两成，这种气候条件对农业越冬作物生长和城市供暖调度提出了特殊要求。 四、城市应对措施 针对冬季气象变化，天津市已启动多项保障措施。交通运输部门在桥梁、坡道等关键点位储备了2000余吨融雪剂，环卫系统5000余名作业人员24小时待命。生态环境部门加强工业企业排放监管，对8个重点行业实施错峰生产。健康专家建议，冬季温差较大时段，心脑血管疾病患者应避免清晨外出，普通居民可适当增加维生素摄入增强抵抗力。 五、未来天气展望 根据最新气象资料分析，未来一周天津将以晴到多云天气为主，气温在-4℃至8℃区间波动。20日至22日可能出现新一轮弱冷空气活动，届时或将带来3至4级偏北风。气象部门提醒，冬季天干物燥，需特别注意用火用电安全，防范森林火灾发生。农业方面建议大棚种植户及时加固设施，防止大风造成损毁。

  2025-08-25

• 津鄂融合谱新篇 百亿级健康养老社区启航天津

  日前，津鄂经济合作发展论坛暨项目推介会在津成功举行，成为两地深化产业对接、共谋高质量发展的关键性平台。本次论坛聚焦区域协同与产业升级，通过精准的招商引资举措，成功促成包括旗舰型养老社区在内的一系列重大项目签约，为天津市现代服务业注入强劲新动能。 一、论坛搭建跨区域协作桥梁 此次盛会旨在积极响应国家区域协调发展战略，加强天津市与湖北省两大经济重镇在资源禀赋、产业体系和发展经验上的互补合作。论坛围绕高端制造、生命健康、现代服务等前沿领域进行了深度研讨与资源对接，建立了长效的区域协同创新与合作机制，搭建起高效的信息共享与项目落地通道。 二、旗舰型项目签约引领养老产业升级 活动中，一项备受瞩目的战略合作协议正式落定，某国内领先企业与天津市政府合作交流办公室签署了投资协议，计划在天津市投资五十亿元人民币，打造一座面向未来的高标准健康养老综合社区。该社区规划以“舒适人居、活力社交、智慧医养”三位一体为核心，致力于突破传统养老模式，引入国际先进的适老化设计理念与照护标准。其特色在于深度整合三甲医院优质医疗资源，构建从预防保健、康复护理到长期照护的全生命周期健康管理闭环，并配套文化娱乐、教育学习等丰富设施，为老龄群体营造焕发活力、尊严自主的生活新形态。 三、项目锚定世界级医养结合示范标准 即将启动建设的该社区并非传统意义上的养老机构，其本质是以“活力老年生活目的地”为定位的前沿实践。社区严格参照国际一流健康建筑与无障碍通行标准进行空间设计，确保物理环境的舒适性、安全性与便利性。更为核心的是，其引入了成熟的“医养康护一体化”运营模式：一方面，依托强大的本地化医疗战略合作网络，提供便捷高效的绿色诊疗通道、远程医疗支持及个性化健康管理方案；另一方面，通过专业运营团队构建涵盖社交文娱、终身学习、志愿服务在内的价值创造平台，助力老年群体持续实现社会价值与精神追求，目标成为全国乃至亚太地区“积极老龄化”理念的标杆项目。 四、深化津鄂合作拓宽区域经济发展空间 此次项目的落地仅是论坛丰硕成果的缩影之一。两地还在港口物流、生物医药、数字经济等多个战略性新兴领域达成了一系列深化合作协议。其经济影响具有多层次意义： 1. 产业结构优化加速： 大型康养社区的建设将极大提升天津市高端养老服务的供给能力与品质，推动现代服务业向专业化、精细化、品质化方向跃升； 2. 区域辐射效应增强： 利用天津作为北方重要枢纽的区位优势和湖北省作为长江经济带关键节点的科教、人力资源优势，项目与协议将促进人才、技术、资本等创新要素在两地间的合理流动与优化配置； 3. 消费升级拉动内需： 高标准养老社区满足多层次养老服务需求，释放中高收入老龄群体的消费潜力，为激活“银发经济”市场、探索可持续养老产业模式提供有力支撑； 4. 城市竞争力提升： 对天津市而言，引进此类大规模、高质量的投资项目，是其持续优化营商环境、提升综合承载能力的生动体现，有助于进一步强化其对高端产业的吸引力与城市国际形象。 该论坛及系列成果签约，标志着天津市与湖北省在深化区域协同发展、共拓高质量增长空间的道路上迈出坚实一步。以健康养老产业园等项目为抓手，两地正努力构建优势互补、互利共赢的区域发展共同体，为全国推动区域协调发展、应对人口老龄化挑战提供了可资借鉴的新模式与新方案。

  2025-08-25

• 津港众创空间战略联动 助推青年双创生态共建

  天津国际生物医药联合研究院深度联动香港创新力量，携手京沪深顶级孵化平台共建跨境众创体系。此举通过整合五地尖端科创资源与服务网络，搭建面向新一代创新创业者的国际化桥梁，为津港双向招商引资注入全新动能，标志着两地青年科技创新协同发展进入新阶段。 一、合作共建机制正式确立 在科技部火炬高技术产业开发中心的战略引导下，香港科技园公司与天津国际生物医药联合研究院以及来自北京、上海、深圳的顶级创业孵化机构签署了具有里程碑意义的合作协议。该协议构建了"1+4"跨区域协作网络，核心目标在于打破地域壁垒，系统整合京津冀、长三角、粤港澳大湾区的科技、资本、市场及政策资源，为青年创业者提供覆盖全生命周期的支撑平台。 二、多维立体赋能服务体系 根据合作协议内容，五方将共建联合众创空间物理载体与线上资源调度中心，其服务范畴突破单一空间支持： 1. 创业全流程支撑：提供涵盖项目孵化加速、商业模式验证、知识产权布局及融资对接的系统化服务，特别强化对生物医药、人工智能等前沿领域早期项目的培育力度。 2. 市场拓展中枢网络：利用香港国际化窗口及京沪深市场辐射力，建立跨境产品推广、渠道开拓、品牌传播的联动机制，协助初创企业对接亚太及全球市场。 3. 产学研深度融合：设立专项人才交换基金，支持高校、科研院所的青年学者跨地区开展联合攻关；同时构建导师智库，聘请两地产业领袖与技术专家定期举办高规格创业训练营。 4. 创新资本直通平台：联合主办周期性路演大会与创投峰会，无缝对接香港国际资本与内地产业基金，重点解决科技型企业早期融资瓶颈。 三、天津战略机遇叠加赋能 作为京津冀协同发展的关键节点，天津市正在国家自主创新示范区、自由贸易试验区等战略平台上叠加政策红利。天津国际生物医药联合研究院作为国家级产业创新枢纽，此次合作是其链接全球创新网络的关键举措。通过引进香港国际化规则体系与高端服务业资源，显著提升天津市科技服务业的专业化、国际化水平，同时为天津生物医药、智能科技等主导产业开辟新的技术来源与市场通道。研究院相关人士强调，将依托自贸区政策优势，为跨境项目提供包括跨境研发设备共享、特殊物品通关便利化、跨境数据流动试点等专项支持方案。 四、构建科技创新共同体长效机制 此次津港众创空间的深度合作，是国家推动区域协调发展战略在创新领域的落地实践。五方机构将联合建立项目联合评审机制、成果转化收益共享规则及风险共担体系，确保协作模式可持续发展。科技部火炬中心将通过政策协同工具包，推动各区域自创区、高新区的优惠措施向协作体系内项目开放。香港科技园公司将发挥其连接国际市场规则的优势，为内地创业企业提供符合国际标准的合规辅导与认证服务。这种基于市场化运作、政府引导的区域联动模式，为破解科技成果跨区域转化难题提供了可复制的制度创新样本。 五、打造面向未来的双创生态 该合作体系将重点关注数字经济、绿色低碳、生物科技等新质生产力领域的前沿布局，通过联合设立概念验证基金、跨境技术采购平台等创新工具，加速原始创新成果的产业化进程。同时，计划构建跨境创业大数据平台，动态分析产业热点与创新要素流动趋势，为政策制定提供精准决策依据。这一生态系统的构建，不仅直接惠及青年创业群体，更将强化中国在环太平洋创新走廊中的枢纽地位，为全球创新版图注入新的增长动能。

  2025-08-25

• 津门高校文化秀舞台 动漫盒子装绽放创意魅力

  天津市高校近日通过特色文化活动展示育人成果，其中一场融合动漫元素的服装表演引发社会对教育创新与文化招商引资的关注。本次活动通过创意设计展现了天津产教融合新风貌，为地方文旅产业注入新动能。 一、校园文化盛典展现创新活力 在天津高校举办的年度校园文化艺术节中，多个教学单位联合呈现了主题鲜明的文化展演。区别于传统舞台形式，本次艺术节特别设置了创意服饰展演单元，21个教学单位协同创作，将现代艺术设计与校园文化基因深度结合。舞台表演打破学科壁垒，理工类院系展示科技感光影服饰，人文院系演绎传统文化再创作，而最引人注目的是教育学科团队推出的解构主义"盒子装"系列。 二、动漫盒子装引爆艺术共鸣 该系列服装以几何立方体为基本框架，通过立体裁剪与透视手法构建出可穿戴的移动艺术装置。设计团队从青年群体青睐的二次元文化中提取灵感，在立方体表面绘制动态动漫场景：《千与千寻》的无轨电车穿梭于服装棱线，《灵能百分百》的炫目特效环绕肩部流转。表演者通过盒体开合、旋转等交互动作，实现动漫角色从平面到立体的时空跃迁，引发全场多次自发性掌声。演出次日相关话题在多个社交平台形成传播热点，其中"盒子装打破次元壁"话题单日阅读量突破七位数。 三、创意实践暗合美育改革路径 教育学科团队负责人阐释设计理念："盒子装是视觉传达课程的实践转化，通过可触可感的立体载体，将二维动漫形象转化为三维艺术表达。"这种创新实践恰与天津推进的新时代学校美育工作实施方案形成呼应。方案明确要求高校构建"课堂+实践+展演"美育体系，支持跨学科艺术创作。值得关注的是，该系列制作成本压缩在三百元每套以内，使用环保再生材料与数码喷绘技术，印证了教学成果转化可行性。 四、校园文化磁吸产教融合动能 本次文化节首次设立企业观摩专场，二十余家京津地区文创企业代表受邀出席。多家动漫制作公司对"盒子装"的可商业化元素表示兴趣，现场达成三项合作意向。天津近年持续推动高校艺术成果市场转化，建立文化创意产业园区校企直通机制。2024年发布的区域文化产业发展规划明确提出，支持高校通过专利授权、设计服务等形式参与地方文旅项目建设。 五、创意沃土培育城市文化品牌 高校文创孵化基地负责人指出："动漫盒子装的火爆印证了青年文化消费的新趋势，其成功要素在于学术基因与潮流文化的共振。"目前天津三所高校已启动动漫服饰设计联培项目，与本地服装企业共建实训工坊。这种校企协同模式既降低企业研发成本，又为学生提供实践出口，更强化了天津作为北方创意设计高地的品牌形象。 六、创新基因赋能城市竞争力 此次校园文化现象引发学界对教育创新的深层思考。文艺评论专家指出："盒子装的风靡印证了当代青年对文化符号的创造性转化能力，这种能力正是城市发展的核心软实力。"天津在十四五文化发展规划中设立青年艺术创新专项基金，支持类似跨界创作。正如文化节现场观众所言，当看到实验室数据图谱化作服饰纹理、古籍善本纹样转为动态投影时，真切感受到这座城市的文化呼吸正在与时代同步脉动。

  2025-08-25

• 津门蓝海战略启幕 临港园区领衔资源循环革命

  天津市围绕海洋经济高质量发展推出关键性产业规划，通过强化招商引资吸引绿色技术企业聚集，为构建国家级海水资源综合利用示范区提供系统性政策支撑。规划聚焦产业技术攻坚与循环经济模式创新，推动海洋资源开发向高附加值产业链延伸。 一、政策框架构建与战略定位 由市级发展改革部门与工业信息化主管部门联合制定的《海水资源综合利用规划》，经跨领域专家论证及多部门协同修订，确立以海水淡化为核心、化学资源梯级开发为特色的发展路径。该规划明确将天津临港经济区作为产业化核心载体，整合保税区、滨海新区等区域资源，形成"技术研发-工程转化-产业应用"全链条体系。 二、产业化基地建设与项目布局 按照规划目标，天津市在临港区域布局海水综合利用产业化基地，统筹推进19个重点项目实施。核心工程包括大港新泉淡化水厂扩建、北疆电厂浓海水提溴示范线、南港工业区镁系材料生产基地等。项目集群涵盖膜法淡化技术升级、冷能利用工艺优化、浓盐水多元素联产等方向，构建资源"零排放"循环模式。 三、核心技术攻关清单 天津市设置专项科研基金支持三大领域突破： 1. 反渗透膜抗污染技术与能量回收装置国产化 2. 海水冷却系统防腐材料工程验证 3. 溴素高效富集工艺与钾镁联产装备研发 明确要求关键技术研发环节投入占比不低于总投资的25%，着力攻克耐高压泵组、海水预处理智能控制等"卡脖子"环节。 四、产业融合与生态效益 规划创新性建立"电力-淡化-盐化"产业共生机制，引导电厂余热驱动海水淡化，浓盐水供应化工企业提取矿物质。经测算，规划全面实施后，天津每年可替代淡水资源1.8亿立方米，减少盐田占地27平方公里，盐化工产品碳足迹降低40%以上。临港经济区将形成年处理2000万吨浓盐水的资源化中心。 五、区域协同与发展愿景 规划融入京津冀水资源协同战略框架，预留淡化水外输管网接口，远期可向雄安新区供应高品质工业用水。通过建设国家级海水利用产品质检中心与国际技术转移平台，天津计划成为环渤海区域海洋技术输出枢纽，带动船舶压载水处理、海洋药物提取等衍生产业发展，重构北方海洋经济新版图。

  2025-08-25

• 津门双平台聚势 农业电商绽放洽会新农村展区

  在天津国际贸易投资洽谈会现场，农业电商创新矩阵成为新农村展区的焦点。两大公益平台以数字化赋能农业全链条，通过打通产销通道、提升品牌价值，吸引了海内外客商深度参与招商引资，为现代都市型农业注入新动能。 一、政策协同驱动电商生态升级 天津市农业农村部门统筹资源，构建“政府引导、市场运作”的公益平台框架。农产品电商平台以培育本土化品牌为核心，整合150余家生产主体千余款商品，建立从田间到餐桌的云端通道；休闲农业平台则聚焦乡村旅游产业链，归集超千个农家体验点与旅游服务体系统。双平台通过标准化品控体系与溯源技术，显著降低交易成本，让静海瓜果、蓟州山珍等区域特产实现溢价销售。 二、智能基建激活生产端数字化 为适应移动端消费趋势，平台投入智能分拣系统与冷链物流动态监测模块。在滨海新区试点项目中，传感器实时反馈仓储环境参数，结合AI销量预测模型调整配送路径，使生鲜损耗率降低17%。同时开发的适配APP集成VR农场体验功能，消费者可远程查看宁河稻米种植过程，倒逼生产端完善绿色认证体系。西青区养殖基地据此改造生产流程，首批物联网管理鸡蛋上线48小时内即告售罄。 三、线上线下融合释放流量红利 展区内“扫码溯源互动墙”吸引大量采购商驻足。武清果蔬合作社通过平台大数据分析，将原先分散的20亩小农户整合为品牌联合体，在洽会期间接到新加坡连锁超市订单；宝坻稻米企业依托平台直播功能开展“云田认养”，预售额突破300万元。休闲农业平台则推出线路智能规划工具，北辰区某生态庄园借力生成3D导览图后，黄金周预约量同比激增3倍。 四、国际通道构建多维合作网络 跨境服务模块成为引资亮点。东丽区食用菌企业通过平台直连日韩检验标准数据库，获颁出口资质认证后签约东亚代理商；津南非遗醋坊经平台对接欧盟设计团队，将传统酿造工艺融入文创包装，进入中东高端市场。据展区数据屏显示，两个平台国际询盘量较上年洽会增长210%，促成12项跨境技术合作意向。 五、人才孵化巩固长效发展根基 为解决农村电商人才短板，平台联合高校开设“新农人训练营”。在展区实训角，来自涉农区县的百名学员操作智能定价系统演练。河西区返乡青年研发的盆栽蔬菜项目，经培训后运用社群营销工具，单月订单破万件。同步启动的“乡村星火计划”已孵化47个创业团队，其中9个项目获天使投资。 当前，双平台已接入京津冀智慧农业云系统。在天津港保税区新建的跨境集散中心内，无人配送车装载着经平台交易的静海冬枣驶向码头，这些融入区块链溯源的农产品将销往23国。这场从展台延伸到全球的数字化实践，正重新定义都市农业的产业边界与价值维度。

  2025-08-25

• 津宁携手深化东西协作 共谱高质量发展新篇章

  在东西部协作深入推进的背景下，宁夏回族自治区经贸代表团近日赴天津开展考察交流活动，双方围绕招商引资、产业协同、能源合作等领域达成多项共识，签署"宁电入津"框架协议，标志着两地合作迈入新阶段。此次活动为深化区域协调发展、构建优势互补新格局注入强劲动能。 一、高层会晤凝聚合作共识 两地负责人在会谈中回顾了长期协作成果。宁夏方面表示，天津在改革开放、金融创新等领域的经验值得借鉴，希望加强生态治理、社会事业等合作。天津方面指出，宁夏资源禀赋突出，双方在经贸、文化等领域合作基础扎实，未来将共同探索"一带一路"建设、京津冀协同发展等国家战略下的协作路径。 二、能源合作实现重大突破 此次签署的"宁电入津"协议成为亮点。宁夏作为国家新能源综合示范区，将依托风光电资源禀赋，通过特高压通道向天津输送清洁电力。该项目既缓解了天津能源结构调整压力，也为宁夏绿电消纳开辟新市场，形成东西部能源互补的示范案例。 三、产业对接聚焦高质量发展 代表团重点考察了天津电子信息、新能源电池、智能安防等领域的龙头企业。在经贸合作座谈会上，两地企业就半导体材料、储能技术、智慧城市等产业达成多项合作意向。天津方面表示，将支持本地企业在宁夏投资建设配套产业基地，形成跨区域产业链。 四、多领域协作全面深化 除经贸领域外，双方还商定加强教育文化交流，推动职业院校联合培养技能人才，共建文化旅游推广联盟。天津方面特别邀请宁夏参加明年举办的国际智能科技盛会，共享人工智能、大数据等前沿技术发展机遇。 五、长效机制保障协作成效 为确保合作项目落地，两地建立了常态化对接机制，明确由专门部门统筹协调重点项目。双方将定期举办企业家互访活动，搭建产学研合作平台，推动合作协议转化为实际成果。 此次考察活动充分体现东西部协作的战略价值。通过优势互补、资源共享，天津与宁夏正探索出一条以产业协作为纽带、以绿色发展为导向的区域合作新路径，为服务国家发展大局作出新贡献。

  2025-08-25

• 津企广交会揽金超五亿 招商引资展现韧性活力

  第120届中国进出口商品交易会圆满收官，天津市交易团积极发挥招商引资平台效能，累计达成出口成交额5.84亿美元，较2015年秋交会增长5.8%。此次参展彰显天津市外向型经济活力，企业主动对接国际市场，在高附加值产品和新兴市场领域取得突破性进展，为区域外贸高质量发展注入新动能。 一、机电产品领跑成交结构 天津制造业优势在本届广交会充分释放。机电类产品成交占据总成交额37.8%的份额，成为绝对主力。其中五金工具、工程机械及新能源汽车配件表现尤为亮眼，三类产品贡献机电类订单的81%。技术密集型产品逐步取代传统低端加工品，轨道交通设备首次斩获南非订单，智能机械臂获欧洲客商批量采购，体现产业转型升级成效。 二、劳动密集型产业焕发新活力 纺织服装、家具等七大类劳动密集型商品成交额达1.2亿美元，同比增长7.8%，增幅高于大会平均水平2个百分点。依托创新设计与新材料应用，功能性家纺产品实现价格跃升，环保材料家具订单较往届增长30%。龙头企业引入柔性供应链，实现小批量定制化生产，产品溢价能力显著增强。 三、市场多元化战略成效凸显 欧美传统市场保持稳定需求，贡献2.2亿美元订单，占总成交37.6%。新兴市场开拓取得重大突破：南非市场订单激增39.1%，工程机械与农业设备需求旺盛；印度市场增长32.3%，电动工具和新型建材占比超六成；俄罗斯市场增长7.7%，轻工业品进口配额扩大带动服装订单回流。金砖国家订单总量首超北美板块。 四、民营经济扛起出口大旗 企业主体结构持续优化，民营企业实现成交3.07亿美元，占总成交52.5%且份额同比提升2个百分点，首次超越外资企业成为最大输出主体。科技型中小企业表现抢眼，217家民企带来超千项专利产品，数字化营销平台实现客户资源沉淀，跨境电商订单占新客户总量45%。 五、创新驱动增强国际竞争力 具备自主知识产权的参展商品收获广泛询盘。新材料领域，生物基降解包装通过欧盟环保认证，签约德资超市百万美元订单；新能源板块，光伏储能设备吸引中东采购团现场验厂；智能制造方面，工业机器人企业接到土耳其生产线改造项目。高价值订单占比提升至31%，较往届提高8个百分点。 六、外贸新业态塑造发展格局 供应链协同创新成为突出亮点。天津市交易团组织62家企业建立联合展区，以产业联盟形式对接跨国采购集团。海外仓前置服务首次落地展会，15家企业达成"展品直通海外仓"合作。市场采购贸易方式试点企业现场接收订单占比达27%，贸易便利化改革红利加速释放。 本届广交会充分展现天津市外向型企业转型升级的最新成果，既立足机电制造、纺织服装等传统优势产业深度挖潜，又在新兴市场开拓和创新驱动领域建立领先优势。民营企业在国际竞争浪潮中展现出强劲活力，以自主研发和技术迭代构建竞争护城河。这种多层次、多维度的发展格局，为区域开放型经济持续健康发展奠定坚实基础。

  2025-08-25

• 津城东翼崛起新地标 华欣片区筑巢引凤启幕篇

  天津市津南区围绕城市空间优化布局与产业转型升级战略，持续深化招商引资工作，重点推进华欣片优质地块的开发建设。该地块作为区域内稀缺的综合性用地资源，将通过科学规划与精准招商，打造集高端商业服务与品质人居于一体的城市新名片，进一步激发区域发展动能。 一、战略区位锚定发展黄金走廊 华欣片地块占据津南区核心发展轴线，位于东沽路延长线以东、津沽路以南、津南大道以北的三角地带。其交通网络四通八达，直线距离地铁1号线延长线规划站点约1.5公里，15分钟车程可达国家会展中心（天津），30分钟接驳天津滨海国际机场。在天津市"津城""滨城"双城互动战略背景下，该地块恰好处于双城绿色生态屏障建设示范区与海河教育园区智慧创新圈的叠合辐射区，具备承接科研成果转化与高端消费群体的独特区位优势。津南区近年产业人口持续导入，年均新增常住人口约3万人，为区域商业能级提升提供了坚实客群基础。 二、规划指标凸显复合开发价值 该宗地总占地738亩，采用"商住双核"功能配比：487亩居住用地容积率1.8，规划建设全龄友好型智慧社区；251亩商业用地容积率2.0，重点布局体验式消费空间。总体开发体量约92万平方米，其中居住建筑面积58.44万平方米，商业综合体量33.47万平方米。规划设计要求商业建筑需设置不少于5万平方米的集中式购物中心，鼓励运用第五立面设计打造空中绿廊系统。居住区严格落实绿色建筑二星级标准，配套建设人才公寓占比不低于15%，彰显职住平衡理念。地下空间开发深度达三层，预留轨道交通接驳条件。 三、产业导入聚焦旗舰项目引领 招商方向紧扣天津市国际消费中心城市建设要求，重点引进三类标杆项目：国际知名商业运营商主导的大型主题购物中心，要求具备引入超50个首进天津品牌的能力；具有国际管理经验的五星级酒店品牌，须配套2000平方米以上会议会展设施；总部型企业自持的高端写字楼项目，支持设立区域性研发中心。在居住板块开发上，优先选择具备城市更新经验的品牌房企，要求配套建设不少于8000平方米的社区医疗康养综合体。特别鼓励采用"商业反哺民生"模式，对承诺建设公益性文化场馆的投资主体给予容积率奖励。 四、政策赋能打造最优营商环境 津南区创新推出"拿地即开工3.0"审批模式，对纳入市重点招商引资清单的项目实行全流程代办。土地出让采用"弹性年限+绩效对赌"机制，对商业自持部分给予最高30年土地使用期限，并根据企业落地三年内纳税强度进行土地款阶梯式返还。设立20亿元产业引导基金，优先支持引进商业项目的新技术应用。针对跨国企业区域总部搬迁，提供连续三年高管个人所得税奖励。建立工程建设"红橙黄"预警机制，通过审批大数据平台自动识别卡点环节，确保项目从签约到开业周期控制在30个月内。 五、生态基底赋能未来生活方式 项目深度融入天津市"871"生态工程，借助毗邻卫南洼生态湿地优势，规划建设约6公里环社区健康慢跑系统，直连津南绿色生态屏障骑行网络。创新采用"海绵社区+低碳商业"双示范标准，要求商业体屋顶光伏覆盖率不低于35%，社区中水回用率达50%。依托海河教育园区13所高校资源，打造联合创新实验室展示空间，定期举办科技成果路演。周边3公里半径内已建成南开学校等4所市级重点中小学，规划中的三甲医院预计2025年投入使用，形成"15分钟全龄优质生活圈"的完善配套体系。 这片承载着区域能级跃升使命的热土，现已进入场地平整的实质性阶段。随着工程车辆的有序进场，一个融合国际消费体验、科创商务服务和生态宜居品质的现代化城市综合体正在津沽大地上孕育生长。这不仅是空间载体的重塑更新，更是津南区产业版图迭代升级的关键落子，必将成为天津南部片区产城融合发展的崭新标杆。

  2025-08-25

• 津南经开区以招商引资引擎驱动区域发展新动能

  天津市津南经济开发区近期通过招商引资主导的区域经济战略，聚焦企业服务和创新驱动，推动实体经济高质量发展。开发区管委会组织专项活动，深入对接企业需求，提供精准政策支持，旨在优化营商环境、赋能企业转型升级，为区域经济注入活力。这系列举措不仅提升了企业竞争力，还夯实了产业根基，助力津南打造现代经济体系。 一、 招商引资战略优化布局。津南经开区管委会深化落实天津市产业规划，将招商引资作为核心抓手，吸引多元化投资主体。通过设立专业招商团队，建立项目对接机制，简化审批流程，为企业提供一站式入驻服务。例如，经开区推广“事前评估、事中监管、事后反馈”模式，降低企业投资门槛，高效转化招商成果为项目落地。这些努力强化了区域产业集聚效应，支撑先进制造业和新兴服务业协同发展。 二、 企业服务深入实施赋能。经开区负责人定期走访企业一线，聚焦生产经营难点，制定个性化解决方案。通过设立服务专员机制，响应企业诉求如融资支持、市场拓展和技术咨询，确保政策红利直达基层。同时，管委会组织培训班交流活动，邀请业界专家解析行业趋势，帮助企业突破发展瓶颈。在安全环保领域，经开区推行常态化巡查和应急预案演练，推动企业落实主体责任，提升绿色生产水平。 三、 技术创新和人才培养协同。津南经开区依托高校合作平台，建设产学研联合创新中心，加速技术成果转化。鼓励企业加大研发投入，例如在智能化和数字化方向，推动互联网、大数据深度融合生产流程。人才政策方面，经开区搭建引才育才平台，提供技能培训和职业发展路径，吸引高端人才回流。这些行动显著提升了企业自主创新能力，形成人力资本支撑体系，驱动产业价值链向中高端迈进。 四、 生态与可持续发展实践。经开区坚持绿色发展理念，强化企业环保合规管理，推广应用清洁生产技术。通过政策引导，支持传统产业改造升级，实现资源循环利用和污染防控。在安全生产上，推广智能监控系统和风险预警，降低事故隐患。经开区还鼓励企业参与共享经济模式，培育低碳增长点，契合全球标准，助力区域经济构建绿色可持续未来。 五、 未来发展规划展望。津南经开区将持续强化招商引资与企业服务衔接，深化体制机制创新，打造开放包容的营商环境。依托天津市整体战略，经开区计划拓展国际合作渠道，引进高端项目，培育世界级产业集群。通过常态化的评估反馈，优化政策工具箱，确保企业长效发展。经开区将以此为契机，引领区域经济迈向高质量转型，为更大范围的繁荣贡献力量。

  2025-08-25

有想补充的信息？点我投稿